MIRA – en digital plattform för inventering av byggnader med fokus på material

Dags att digitalisera byggsektorns materialinventering

Varje år genererar byggsektorn enorma mängder avfall från ombyggnationer och rivningar. En stor del av detta är farligt avfall – material som innehåller tillexempel asbest, freoner, PCB eller tungmetaller. Trots lagkrav på noggrann inventering inför rivning eller ombyggnation missas stora mängder, både farligt avfall och material som skulle kunna återvinnas. Orsaken? Ineffektiva arbetssätt och avsaknaden av digitala verktyg.

Konsekvenserna är allvarliga. Arbetare riskerar att utsättas för asbest utan rätt skyddsutrustning. Freoner från gammal isolering släpps ut i atmosfären. Miljögifter som PCB sprids i naturen. Samtidigt bränns återvinningsbara material upp – ett enormt slöseri på resurser.

Vår lösning börjar där den behöver börja, vid inventeringen. MIRA är en digital plattform för byggnadsinventering, med fokus på att identifiera samtliga avfa lstyper och material med återvinningspotential.

Utmaningen: Brist på helhetsperspektiv och kunskap

Plattformar som Palats och CCBuild har spelat en viktig roll i återbruksinventeringar, men idag finns inget
motsvarande verktyg för inventering av avfall och återvinningsbart material. Resultatet beror helt på konsultens kunskap, trots att inventeringen är avgörande för hela rivnings- och avfa lsplaneringen.

En bristfällig inventering kan leda till att farligt avfall förbises, något som innebär både ökade kostnader för fastighetsägaren och risk för felaktig hantering. Det kan också påverka upphandlingar negativt, där viktiga delar som sanering eller återvinning inte prissatts korrekt från början, vilket leder till dyra tilläggsarbeten.

Att missa farligt avfall som asbest innebär dessutom en stor arbetsmiljörisk. PCB kan ge cancer och påverka reproduktionen. Freoner som inte hanteras korrekt bidrar till klimatförändringar. Listan är lång, och kostnaderna, både mänskliga och miljömässiga, är stora.

Byggsektorn står inför ett skifte. Sverige har som mål att nå nettonolutsläpp till 2045. För att lyckas måste vi drastiskt öka återvinningen och minska uttaget av nya råvaror. Många materialproducenter arbetar redan för att öka andelen återvunnet material, men för att veta vad som går att återvinna krävs kunskap, provtagning och struktur.

Ett annat problem är att inventeringsresultatet oftast levereras som PDF – statiska rapporter som varierar kraftigt i kvalitet beroende på konsultens erfarenhet. Fokus ligger oftast på att avgöra om ett material är farligt avfall, snarare än om det går att återvinna. Någon nationell standard för hur en inventering bör genomföras finns inte, och det saknas också samlad utbildning inom området.

Lösningen: Ett digitalt verktyg som täcker hela processen

Vi utvecklar MIRA – en plattform som digitaliserar och förbättrar hela inventeringsprocessen. Här samlas allt
från provpunkter och foton till avfallslistor, provbeställningar och återvinningsrekommendationer på ett och samma ställe.

Vi tar även fram MIRA-metoden – en strukturerad metodik för byggnadsinventering, inspirerad av hur man arbetar i brottsutredningar. Efter mina år som polis vet jag vikten av att arbeta systematiskt. Precis som i en utredning måste man kunna visa vad man vet, vad man misstänker och var det finns osäkerheter. Samma princip gäller vid inventering.

MIRA ska också fungera som ett kunskapsstöd. Konsulter ska kunna få vägledning direkt i plattformen, till exempel vilken provtagning som krävs för olika material, e ler vad som avgör om något är farligt avfall eller återvinningsbart.

Effektivare, säkrare, smartare

Med MIRA inventerar man direkt i en digital ritning. Provpunkter, foton, anteckningar och analyser kopplas automatiskt ihop. Det sparar tid och ger ett mer träffsäkert underlag för planering, upphandling och hantering av avfall och material.

Systematisk inventering ökar också återvinningsgraden. Genom att identifiera fler material som kan återvinnas, och koppla ihop dem med rätt aktör, skapas nya flöden och minskade utsläpp.

MIRA – hållbart byggande för framtiden

Det är dags att modernisera byggbranschen och ge den rätt verktyg för att möta framtidens krav. Med MIRA
får vi säkrare arbetsmiljöer, minskad miljöpåverkan och ett mer cirkulärt byggande, där resurser tas tillvara
och hanteras på rätt sätt redan från start.